看了最近网上很多在讨论信宜房价的帖子，相信大多数人最关心的就是房价怎么走，未来的房地产路径该如何发展。买房对于很多人来说是一辈子的头等大事，这甚至关系着很多人的命运，能在最合适的时机买房当然是最划算的。无论何时中国的楼市依然在话题热度榜上居高不下，仍旧是无数人关心甚至为之焦虑的事情。
个人认为在信宜这种小县城，未来的房价非常不明朗，其实信宜的房价可以说完全是靠教育支撑起来的，本身没有大多的企业和工厂，各种设施也落后，但房价却超过部分地级市城市的房价，直逼珠三角。但是县城毕竟是县城，地级市毕竟是地级市，地级市各种设备永远都要比县城好，特别是珠三角的城市，方方面面比信宜好太多太多。个人觉得信宜未来房价随时会跌，至于跌多少，不好说。因为信宜的房价绝对是不能赶超珠三角的。因此现在高价位的房价购入需要谨慎。现在国家提出三四线城市去库存任务后，三四线城也许会在未来一年迎来上涨潮，但是至于信宜这种小县城，个人认为还是不值得购买，一些人口流入型城市倒是可以买，例如珠三角等城市，特别是刚需，早买早好，但还有一些打死也起不来的城市，盲目跟风炒房就危险了。
最近有两个消息释放的信号对未来房价的走势影响巨大，一个是住建部年底最后一次发声强调“2018年库存高居的三四线城市、尤其是县城要继续加大去库存力度”；另一个是任志强开年第一炮就震天响，他认为2018年地方正府针对开发商的新开楼盘“限价”调控可能放松。这两个信号对楼市发展有何信号预示呢？
首先来看看需求端，大多数家庭都已经买房，背负了大量银行贷款；没买房的，已经买不起，已找不到接盘侠了。未来也许会有大量炒楼客出售房产，但是又难以找到接盘侠，加上新楼盘不断推出。未来信宜的房价将不太明朗。 |
