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支持租房企业试点“商改租”
记者了解到，住房租赁企业建设长租公寓，目前面临改造成本高、收益低以及相关的用地、消防、税收方面的瓶颈问题。意见提出，鼓励新建租赁住房，试点新供应商品房项目或“三旧”改造项目中配建租赁住房。试点推出“只租不售”的租赁住房项目。新建租赁住房项目的土地出让金可分期支付。力争在2020年前，各镇街（园区）至少组.织开展一项新建租赁住房项目。
意见还称，支持住房租赁企业试点商业用房等改建租赁住房，允许土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，改建后的租赁住房不得销售，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。对于统租成片城中村改造为面向新入户人才、新就业职工、外来务工人员等特定群体的租赁住房，财正承担一定比例的基础设施综合整治费用。此外，税收优惠方面，意见提出，对企事业单位、社会团体以及其他组.织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 2/2 首页 上一页 1 2 |
