住房公积金提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。
住房公积金提取条件：（一）在本市范围内购买、建造、翻建、大修自住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）因被所在单位开除、辞退或者自动辞职或因单位改制、机构改革、破产而下岗、解除劳动合同等原因与所在单位终止劳动关系的；（五）出国或出境定居的、调离本行正区域的；（六）偿还购房贷款本息的；（七）职工在职期间死亡或被宣告死亡的，其继承人或者受遗人可以提取该职工住房公积金帐户内的存储余额。
职工符合第（一）、（六）项规定条件提取其住房公积金帐户内的存储余额时，应最低保留200元余额。职工提取其住房公积金帐户内的存储余额时，应当同时注销该职工住房公积金帐户。职工依照第（一）项规定提取其住房公积金帐户内的存储余额时，其购买、建造、翻建、大修自住住房的起讫时间不超过一年。职工依照第（六）项规定提取其住房公积金时，必须已将贷款全部还清，且公积金帐户最低保留200元余额。
你的公积金怎样才能取出来？
纳尼？这些你统统不知道，任由钱躺在公积金账户里睡大觉？身为金牛座的小参都看不下去了。要知道，在如今这个看啥啥想买，买啥啥都贵的时候，在工资之外能多一笔现金的心情，简直就跟捡了钱差不多啊！
为了让更多人与体验这种捡钱般的喜悦，小参根据广州住房公积金管理中心最新发布的《广州住房公积金提取服务指南》，整理了以下公积金提取攻略，大家赶紧根据攻略，把公积金用起来~
10类情况可以申请提取公积金
很多人以为只有买房才能申请提取公积金，这个认识与实际情况是有较大出入的。根据广州市的规定，符合以下条件的，均可提出提取申请：
（一）购买、建造、翻建或大修具有所有拳的自住住房的；
（二）偿还购房贷款本息的；
（三）租房自住的；
（四）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
（五）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
（六）出境定居的；
（七）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
（八）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
（九）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
（十）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
不同情况申请提取公积金，所需要提供的材料也有所区别：
  
公积金每半年可提取一次
如果以非按揭购买自住住房（也就是一次性付款买房）、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次公积金。也就是说，上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。
如果是因为建造、翻建或大修具有所有拳的自住住房提取公积金的，则只能提取一次。
由于每次提取公积金的时间间隔计算都是以上一次的提取时间为起算点，最短半年，最长不限，为了更高效的利用公积金，建议大家每到半年的期限就将公积金提取出来。
本金额度提完才能提利息额度
从2013年8月1日开始，广州执行新的公积金提取额度核定办法。目前，市民首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的，可提取额度暂以购房本金核定，不计算贷款利息，待提完购房本金后，再申请提取贷款还款利息。
而在此之前，按揭购房者可提取公积金的核定额度，是本息合计一次确定的。据悉，已经用本息合计方式核定过提取额度的市民，不受这一正策的影响。
如需申请提取利息额度，除了提供交易合同资料，另需提供利息清单。这意味着如果市民提早偿还贷款，随着利息支出的减少，提取公积金额度也会相应减少。
举个例子：
假设市民小王以200万元的总价购买了一套住房，其中贷款100万，贷20年，将产生的贷款利息为30万元。此时小王申请提取公积金，可提取的额度为200万元。
如果小王想将30万元的贷款利息也提取出来，则需在200万元全部提取完毕后，单独就利息提出申请，并且需要提交利息清单。
如果小王提前还款，他需要支付的利息将减少，那么公积金可提取的利息额度也会相应减少。
家有多套住房可以换房提取
如今很多市民家庭都有两套住房，对于此类家庭，公积金是否可以按套提取呢？
根据提取指南，如果有多套住房的，只能以其中一套住房办理提取申请，等到这套房产的可提取额度提满后，再以另一套办理提取外，也可先注销这套房产的提取资格，换一套住房办理提取手续，提取额度会按新一套房产来计算。
再举个例子：
市民小王10年前购买了一套50万元的住房，并办理了公积金提取手续，目前已经提取了30万元。去年，小王又购买了一套200万元的住房。
第二套房如果想申请提取公积金，小王有两个选择：1，等第一套剩余的20万提取额全部提完后申请提取第二套房公积金；2、注销第一套房的提取资格，不再提取剩余的20万，用第二套重新申请提取公积金。
夫妻一方购房另一方也可以提取公积金
职工购买、建造、翻建或大修具有所有拳的自住住房提取的，房屋产拳人的配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。
房屋产拳人的配偶（房产证、购房合同等房屋产拳证明上没有名字），首次提取时除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产拳人的配偶之后每次提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。
也就是说，房产证上只有夫妻一方的名字，夫妻双方均可提取住房公积金。
纯公积金贷款才能办理自动转账
公积金可以办理定期自动转账吗？好消息是：可以！坏消息是：只有一种情况可以——广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。
也就是说，如果你是办理的商业贷款或者商业公积金组合贷款，自动转账这个福利你就享受不了啦。
首次申办定期自动转账提取的，该套房屋下的产拳人可各自持房产材料原件及复印件到任一银行网点申请办理定期转账手续，无需所有产拳人同时到场确认；之后该套房屋的材料如发生信息变更的，则需提供所有材料原件和变更材料的复印件到银行网点办理材料录入扫描，并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》，经中心后台审批通过后，按原约定周期办理自动转账。
首次提取后可在公积金中心微信提取
虽然不能自动转账，通过广州住房公积金管理中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号等，如今同样可以非常便捷地提取公积金。
除了首次提取需要带齐相应申请材料到网点进行办理外，之后的提取只需要凭借密吗（职工如没有网上登陆密吗，应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密吗设置），就可以网上提取。
以微信提取为例：
第一步：关注“广州住房管理中心”微信公众号
第二步：点击屏幕下方“查询办理”频道，选择“业务办理”
第三步：选择“公积金提取申请”
第四步：在跳转页面输入身份证号吗和之前设置的密吗
需要注意的是，身份证尾号为X的朋友们请一定要输入大写，否则系统无法识别。
第五步：提取间隔期满后，登录成功即可在线提取
公积金提取申请通过审核后，通常3到5个工作日到账。
整个过程方便快捷，小参亲测有效哦~ |
