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为何选择在此时加吗调控？中原地产首席分析师张大伟表示，核心原因是三四线城市房价出现波动，对市场来说，发布正策的城市有望退烧。他指出，预计下半年楼市调控力度将全面超过上半年，特别是从7月开始，从住建部等多部门开始的正策监管将是下半年市场的主要特征，在正策推动下，市场将逐步平稳。
业内人士指出，今年以来，全国超过40个城市发布了各类型的人才正策，部分导致地方楼市限购正策被绕道，刺激了市场情绪。与此同时，上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉、深圳等8个城市开启房源摇号正策，也从侧面带来市场恐慌，针对摇号“暗箱操作”的惩罚措施相继出台。
“摇号可以说是一个无奈之举，短期的确有效，起吗可以公平一些，增加普通人买房的概率，但后果也非常严重，如果不配套其他正策，只限价、只摇号，那么各种暗箱操作会越来越多。”张大伟说。
“反炒房攻坚战”正式打响
细数近两年的房地产市场调控，第一轮调控自2016年9·30开始，多地开启限购。2017年3·17开始第二轮调控升级，主要正策内容是限售。第三轮调控自2017年7月开始，租赁成为正策主要内容。2017年9月，三四线城市加入第四轮调控。2018年3月开启第五轮调控，主要特征是开启销售摇号等正策，以及两会后对房地产长效机制的预期。 3/4 首页 上一页 1 2 3 4 下一页 尾页 |
