又有人问一年之中买房最便宜是什么时候呢？我们要清楚一点，房子不同于其他的销售东西，像车子是有一个固定的淡季旺季，房地产市场的火爆似乎没有了像以往一样的固定时间了，现在都是随着正策变化而变化。
购买房子最佳的时间应该是趁早购买。
2020年房地产市场出现了非常严重的两极分化，有部分城市房子的价格上涨高达30%，也有部分城市房子的价格下滑高达20%，这主要是累看日自己所在的城市决定于购房的时间。
购买房子之前必须要做好充足的准备，因为只有充足的准备，才能使得我们更了解市场以及知道自身的真实需求。
（1）确认好自身的购房范围因素。
在购买房子之前必须认真的考虑三个大问题，这会导致我们篮买房子时候的选择性。
●上下班的通行时间：根据我国购房者的大数据中观看，一般购房者可接受的上下班通行时间在40分钟内。
40分钟的通行时间要考虑另外一个问题点，就是成本的支出问题，不可能每天坐高铁上下班这样的成本难以承受得了。
●户型上的决定：根据自身的家庭情况确定好需要两房3房甚至是4房，因为房子的居住必须要衡量到位，到后期更换房子又是一个麻烦事情，虽然说能上车不管房子大小，但是尽量一次到位。
●可接受的范围：购买房子首先要确认好房屋的大概总价，例如100万的房子可以上，范围不得超过15%在这个范围内进行挑选。
（2）确认好需要用到房子的时间。
不同的时间用到房子对于购买房子的种类也是有所区别的，那么在近期用到房子只能选择二手房进行购买。
新房子在短时间内很难能用得到的，一般需要两年的周期才可以拿到房进行装修。
购买房子前期功课准备后，要进行实体勘查。
自己的所有东西都已经确认好，就要去到实体位置去观察一下，哪个小区是符合自身自己规划的需求范围
实地勘察过，看哪个小区最合自己心意，哪个户型最适合自身的家庭使用空间感，感觉怎么样？在二手房这方面最好装修跟毛坯都对比一下，因为装修过的房子才是真正居住在里面的感觉看够不够用。
●周末放假有时间就过去了解了解，一般一个月去三次，经过两个月时间的勘查情况，基本上对想要购买的地区，房子，户型都清楚的了解到。
●在周末过去看房的时候，顺便估计一下车流量情况或者是其他交通工具的出行时间问题。
●一说完你可以去了解一下，目前大概什么价格与二手房这边可以形成一个很好的对比，选择一手房还是二手房，这边到时候自己心中有数。
（2）等待笋盘出现。
二手房地产市场必然是会有笋盘的出现的，这无论是在哪一个时期，哪一个时间段都是会有急需用钱的，业主要急卖房子。
前期在几次的实勘过程中，已经加到4~5家中介公司的微信，对于房子的事情有四五家对比就已经可以了，太多的对比反而会令自己杂乱。
●中介公司一有笋盘的出现，就会发给所有有意向的客人，房子便不便宜，自己可以判断，因为前期有经过几次的看房了解了市场的价格。
●一手房会在特殊的节假日搞一些特价活动，这些房源是否有套路？是否价格真的低，自己过去了解一下就知道了，如果感觉价格比以往了解都要低一点，那么就可以进行下定。
▲重点提示：
无论一手房还是二手房，对于房子不可能是一成不变的，要懂得做出一定的舍弃。
房子是有100%的完美的，但是你要跟价格匹配得上，现在既然出现了笋盘，感觉有70%合适自己使用就可以进行购买了，毕竟错过了，等待下一次时间不知道多久。
绝大部分人群在价格面前都会体现出真香。
（1）价格到一定程度就会自然接受。
购买房子什么时候最便宜，这应该没有一个人可以给出一个准确的答案吧，主要是目前市场上开发商缺不缺钱，业主缺不缺钱，只要他们缺钱，价格必然就便宜的出售。
●从事房产行业的人群，往往选择的房子也并不是完美的。
从事这个行业的人群必然知道房子的优点缺点情况，但是他们也清楚的知道买房是人生大事，现在房价这么高便宜可以结束一切的缺点，朝北的房子他们也要低楼层的，房子也要主要原因还是价格便宜。
（2）买房什么时候最佳看自身的需求。
需要购买房子结婚，选择立马购买房子。
需要购买房子让孩子进行上学的情况，选择立马购买房子。
需要户口迁到这边，但又没有其他条件达标的时候选择立马购买房子。
如果现在对房子没有什么需求度，那么可以选择不这么早购买也行，观看房地产市场价格是涨还是跌。
总结：
什么时候合适买房需要房子的时候，那肯定是到达了买房的时机，资金充足没有地方做投资的情况下也可以购买房子作为投资。
每个人的购房时间都是有差别的，那么我们不可能不需要房子或者是很急需要房子的时候，还要根据别人的时间来进行购买吧。 |
