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“信用租房服务的背后是金融资本曲线介入住房租赁市场。”王辉认为，正是在巨额金融资本的支持下，中介才有能力向房东支付高额租金进而控制大量房源，甚至在某些城市和区域形成“超级二房东”地位，形成了对租客的不对称优势。
王辉分析称，这一异化现象的出现很可能形成垄断价格，让租客转向购房，从而对租售并举的市场格局形成挑战，也对房价起到一定程度的助推。
“滥用金融手段进行所谓的创新，干扰了调控。”陈晴说，在房价高企的背景下，租金价格非理性的上涨，另一方面增加租房者负担，扭曲房地产市场价格。
“信用租房还存在着一定的资金链断裂的风险。由于中介公司一次性拿到了租客的贷款总额，一旦发生跑路，租客的钱就会打水漂。如租客中途退租，中介公司延迟还款，还会给消费者带来逾期风险。”王辉说。 2/2 首页 上一页 1 2 |
