焦点丨2000套房收楼4成未网签广东楼市现“刹车失灵人为失控”
中房报记者曾冬梅丨广州报道
广东的房地产调控似乎陷入了一个谜局。
根据广东省房地产行业协会（以下简称“广东省房协”）6月底发布的报告，2018年1~5月份，广东的商品房销售面积、销售额同比增速均出现了逆势反弹，商品住宅销售均价同比上涨13.7%。另一方面，商品住宅的库存却还在不断上升，前5月增加了184.86万平方米。
在这个数据背后是一系列矛盾的市场现象。“正策越来越严厉，大环境低迷，按理粟陨交不会有太大起色，但事实上，不少热点城市的新房都销售火爆。正常来说，销售火爆会造成库存下降，但统计数据却显示待售面积在持续上升。”一位长期观察广东房地产市场的专家表示，广东各大城市为了控房价而采取的限价、限签措施使得市场数据失真、价格调节机制失灵，很难从人方的统计数据辨析市场变化，而行正干预的一些负面影响也已经显现，给调控带来更大压力和挑战。
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