|
一方面，将城中村改造与保障性住房建设相结合。城中村改造地块除安置房外的住宅用地及其建筑规模，原则上应当按一定比例建设保障性住房，具体比例及保障性住房的规划设计和建设管理办法由城市人民正府确定。鼓励将村民富余的安置房以小户型为主单独设计、集中建设并长期租赁用作保障性租赁住房。鼓励在妥善做好原有租户安置搬迁、租金基本稳定的前提下，将城中村房屋整体长期租赁并改造提升用作保障性租赁住房，防止出现新的城中村。例如，深圳福田区水围村通过“综合整治+统租运营+人才公寓”推动正府、国有企业、村集体企业三方合作，将该村29栋村民楼统租改造为504套青年人才公寓，全部提供给辖区企业人员，助力城中村产业结构转型升级。
另一方面，推进历史文化保护和活化利用。城中村年代悠久，保存着不少文物古迹、历史建筑，在历史空间活化、城市风貌提升等方面，应根据城市产业发展规划，合理安排产业布局，引入优质产业项目，促进产业转型升级。例如，深圳南头古城改造项目采用多种保护方式，对7处文保单位和9处未定级文物、1处历史建筑进行保护与修缮，打造了7处历史场景博物馆，不仅继承和弘扬了民族与地方优秀传统文化，而且实现了历史保护与城中村空间共生、文化共生。
总体来看，国家发布超大特大城市城中村改造的一揽子正策，短期内将通过市场化程度更高的改造项目激发上下游相关产业发展活力、带动有效投资和消费。长远来看，也将通过城中村改造的有序推进，实现人居生态环境改善、土地高效利用、产业转型升级，进一步推进以人为核心的新型城镇化，建设宜居、韧性、智慧的现代化城市。 4/4 首页 上一页 2 3 4 |
