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粤港澳大湾区的发展与意义是什么 粤港澳大湾区5年后房价

时间:2018-04-19 16:00:46  来源:  作者:

    我们欣喜地看到,香港的确在坚韧挺进。在深圳前海,港资进入的速度在加快,投资规模也不断加大。搁置了多年的河套地区的合作也正式启动。希望在未来大湾区的发展中,香港有更多的惊喜给到大家。

三、大湾区将凸显环珠江口岸带的地位和价值

    大家已经注意到,国家层面第一次认定以“湾区”概念而不是以往的“三角洲”概念来编制规划。显然,这不是文字游戏,从全球经济格局看,湾区往往是经济成长的优良空间,特别是一些大型海湾区,成长为世界经济的支点。中国的一些重要湾区,例如环珠江入海口湾区、环长江入海口湾区、环渤海湾区,目前的湾区经济和湾区融合程度都与国际大型湾区有不小的差距,的确需要进行湾区经济的大融合。

显然,粤港澳大湾区此次的规划将凸显环珠江口岸带的地位和价值,这个口岸带是有一定纵深度约束的,指以大湾区海岸线为基,向陆域推进大约50—100公里范围而形成的环湾地区,包括香港、深圳、东莞、广州、佛山、中山、珠海及澳门。未来这个环湾片区必然大幅增强其经济融合度、开放度和集约度,成为大湾区的基石空间。而环湾片区以外的100公里范围将成为大湾区的外围片区。

需要指出的是,广州南北狭长,北部已到粤北片区,在大湾区空间概念中,并不适合全境划入大湾区的环湾片区。正如上海把发展重心倾向浦东、天津把重心倾向滨海新区一样,显然广州在大湾区发展中,应该进一步提升南沙地位,作为广州在大湾区的重心所在。

    四、深港共同构建大湾区中央国际都会区

    深圳和香港毗邻,随着深圳经济的一路高歌,两地经济的落差在日益减弱,深圳不但在发展速度方面大幅领先香港,甚至在产业结构、高科技等领域已经远超香港。2016年,深圳GDP1.93万亿,同比增长9%,而同期香港GDP为2.34万亿,同比增长1.5%。如无意外,今明两年深圳经济总量就将超越香港。此时,两地已经无需比较快慢、高低,而是要通盘考量,如何抓住国家钦定的大湾区战略,真正放下包袱,放松心情,合力打造大湾区中央国际都会区。这已经不是深港两地的独立选择,而是历家的战略定为。大湾区很大,数万平方公里,一定要有中央都会区引领,从大湾区的空间特征、产业聚合、城际关系、国际价值看,显然中央都会区是深港两地共同组成的联合空间。这就需要两地认真总结以往二十年的深港关系,按照大湾区整体发展的迫切需要,高效推进两地的融合发展,为大湾区的健康快速发展奠定核心基础。

    五、大前海将以东方曼哈顿定为成为大湾区核心地带

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