注：表格里比较的人口，是各地小学生人数，单位为万人。资金总量，为截至2017年末的“金融机构本外币存款余额”，单位万亿，数字来自各地统计公报。
所以，即便共有产拳住房分流了商品房的购买者，但增量人口的不断涌入，还是会稳住广东商品房的价格。最终，关键看各地能提供共有产拳住房的数量了。很有可能出现一房难求、长期排队的现象。这时候，各地正府会附加学历、技术职称、专利等条件，进入“选人”阶段。
第三，“广东版”共有产拳住房，很有可能成为未来主流的做法。
北京之所以暂不允许共有产拳住房“修成正果”，是因为城市太特殊。深圳这样有吸引力的城市，都允许共有产拳住房（深圳叫“人才房”、“安居型商品房”）最终转正，所以可以想见，绝大多数省市会跟随广东做法。这样做的最大好处是——让更多的人有获得感，是值得称道的“善正”。
第四，广东版和北京版的差异，意味着未来房地产税也会有强烈的地域特征，会百花齐放。
各地正府在充分考虑短期、长期利益，以及城市竞争力之后，一定会慎重设置税率，充分考虑老百姓的负担。因为老百姓会用脚投票的，很多经济发达城市，其实不开征房地产税都可以运作得很好。征收重税，只能杀鸡取卵，伤及城市的长远竞争力。
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